Masih Takut Investasi Kos-kosan Karena Takut Rugi?
🏠 Bangun Kos-Kosan Mahal?
📉 Takut Kos Sepi dan Tak Laku?
💸 Takut Modal Nggak Balik-Balik?
Tunggu dulu.🫸
Bagaimana Kalau Ada Cara Punya Kos-Kosan yang Bisa Langsung Menghasilkan?
📘 Perkenalkan:
Ebook Hidup Tenang dengan Usaha Kos-Kosan vol. 2
(Buku Panduan Lengkap untuk Investor Properti Pemula & Calon Pensiunan)
eBook ini bukan sekadar teori. Ini adalah panduan praktis untuk Anda yang ingin membangun kos-kosan yang benar-benar menghasilkan, dari tahap perencanaan sampai strategi pemasaran digital.
💡 Cocok untuk Anda yang ingin menyiapkan masa depan lebih tenang dengan penghasilan pasif dari bisnis properti.
Siapa saja yang perlu membaca ebook ini?
Calon Investor Pemula
Pemilik Lahan atau Rumah Tidak Terpakai
Pekerja atau Pensiunan yang Ingin Pemasukan Tambahan
Generasi Muda yang Ingin Bangun Aset Produktif
Orang yang Sudah Tertarik Punya Kos-Kosan, Tapi Belum Berani Mulai
Pemilik kos yang mau meningkatkan okupansi dan pendapatan kos
Tanda-tanda Anda Butuh eBook Ini:
Punya tabungan mengendap dan ingin diinvestasikan
Bingung memulai usaha properti dari mana
Takut rugi bangun kos yang salah sasaran
Mau punya pasif income, tapi nggak punya waktu jadi pengelola kos
Mau pensiun dengan penghasilan tetap setiap bulan
Punya lahan tapi bingung mau diapain
Pemilik kos yang sering ketemu penyewa nakal dan tidak tahu cara menyikapinya
Pemilik kos yang mau meningkatkan pendapatan kosnya tanpa menambah kamar
Bingung cara menaikkan okupansi kamar
Apa yang Berbeda dari eBook Ini?
Studi Kasus Kos Modal Rp 1 Miliar: Dari pembelian tanah sampai simulasi balik modal
Strategi Target Pasar: Mahasiswa, profesional muda, ekspatriat — lengkap dengan fasilitas dan harga yang cocok.
Perbandingan Kos Menengah vs Eksklusif: Mana yang lebih menguntungkan?
Tips Optimasi Kos: Upgrade fasilitas tanpa bangun ulang, branding, dan pemanfaatan teknologi
Strategi Pemasaran Digital: Instagram, TikTok, SEO, dan listing di platform kos
Strategi Menghadapi Penyewa Nakal – screening, aturan tegas, teknologi kontrol, solusi persuasif
Cara Kos Selalu Penuh – audit kos vs pasar, sistem reservasi, loyalty & diferensiasi
Cara Meningkatkan Pemasukan Kos – monetisasi fasilitas tambahan (laundry, catering), strategi hybrid, naikkan harga elegan, kerja sama komunitas
Path to Financial Freedom: Cara menjadikan kos sebagai pintu menuju kebebasan finansial jangka panjang
Apa yang Akan Anda Dapatkan?
📘 Ebook 50+ Halaman Penuh Daging
— Bukan teori kosong. Semua dilengkapi data, studi kasus, dan panduan langkah demi langkah.
📊 Simulasi BEP (Balik Modal)
— Bangun kos dengan modal sendiri atau dari bank? Ada semua simulasinya.
🧭 Panduan Menentukan Target Pasar
— Supaya kos Anda nggak salah bangun dan tetap penuh.
💡 Tips Efisiensi Biaya & Fasilitas Upgrade
— Tambah nilai tanpa jebol modal.
📈 Strategi Pemasaran Digital & Offline
— Supaya kos langsung dikenal dan diisi.
🏆 Panduan Ekspansi Kos
— Cara punya 2-3 properti kos dalam 5 tahun ke depan.
🔑 Checklist Praktis & Template Siap Pakai
— Mulai dari studi kelayakan lahan, script listing kos, hingga checklist perawatan.
🛡 Panduan Mengelola Risiko Penyewa
— Screening sejak awal, aturan jelas, plus trik menghadapi penyewa nakal.
💰 Cara Meningkatkan Income Kos
— Strategi monetisasi fasilitas tambahan, kolaborasi komunitas, dan menaikkan harga dengan elegan.
🚀 Mindset & Roadmap Financial Freedom
— Langkah nyata menjadikan kos sebagai pintu menuju pasif income jangka panjang.
Kata yang sudah Baca
Manfaat Setelah Membaca eBook Ini:
Punya Blueprint Membangun Kos yang Menguntungkan
Menghindari Kesalahan Umum Investor Pemula
Bisa Bangun Kos yang Efisien, Rapi, dan Bernilai Tinggi
Punya Strategi Investasi Jangka Panjang dan Exit Plan
Siap Mendapatkan Penghasilan Pasif Setiap Bulan dari Bisnis Kos-kosan
Siap mengembangkan kos-kosan yang sudah ada menjadi lebih cuan dan profitable
Kata yang sudah baca
Suprapto
Calon Juragan Kos
Medy Soesetyo
Calon Juragan Kos
Sulis Gianto
Calon Juragan Kos
Mokh. Ganjar N, S.Pd, M.Pd
Owner Bisnis Kertas
Marie Sihaloho
Calon Juragan Kos
Berapa Harganya?
Spesial khusus HARI INI:
Rp 79.000
harga normal Rp 157.000
(hemat Rp78.000)
Cuma setara sekali makan siang di fast food. Tapi bisa buat Anda hidup tenang ketika pensiun.
Cara Pesan:
1️⃣ Klik tombol di bawah
2️⃣ Isi data dan lakukan pembayaran
3️⃣ Ebook akan dikirim ke email dan WhatsApp Anda secara otomatis dalam hitungan detik.
🎁BONUS SPESIAL
(Khusus Buat Anda yang Beli Hari Ini)
Workbook: Menabung Properti
Membantu Anda merancang, melacak, dan merealisasikan rencana keuangan untuk memiliki modal Rp 500 juta – 1 miliar guna membangun usaha kos-kosan dalam waktu realistis (2–5 tahun).
(Senilai Rp 129rb)
Template Studi Kelayakan Lahan Kos
Template Excel ini membantu Anda menganalisis kelayakan lahan kos secara cepat dan objektif. Dilengkapi perhitungan otomatis untuk membandingkan beberapa lokasi berdasarkan faktor lokasi, lingkungan, potensi pasar, dan proyeksi finansial.
(senilai Rp 147rb)
Script Listing Kos
Script Listing Kos adalah template promosi siap pakai untuk Mamikos, Google Business, dan Instagram. Cukup ganti nama, lokasi, dan harga tanpa membuat ulang dari nol. Hasilnya, promosi kos tampil profesional, konsisten di semua platform, dan membantu kamar cepat terisi.
(senilai Rp 97rb)
Checklist Perawatan Kos-Kosan
Checklist Perawatan Kos-Kosan membantu menjaga kos tetap nyaman dan aman lewat panduan perawatan mingguan, bulanan, hingga triwulanan. Berisi daftar kebersihan, fasilitas, dan keamanan lengkap dalam format tabel siap pakai untuk memudahkan pencatatan, mencegah kerusakan, dan meningkatkan kepuasan penyewa.
(senilai Rp 97rb)
Playbook Marketing
Playbook ini berisi strategi lengkap pemasaran kos dari tahap pembangunan hingga menjaga okupansi stabil. Dilengkapi to-do list, contoh konten, dan rencana aktivitas 30 hari untuk Instagram, TikTok, dan Google Business Profile. Membantu promosi kos lebih terarah, konsisten, dan mudah dijalankan bahkan oleh tim kecil.
(senilai Rp 147rb)
FAQ:
🤔 Apakah cocok untuk pemula?
✅ Sangat cocok. Bahasannya dibuat ringan dan sistematis.
🤔Bisakah dibaca di HP?
Bisa. Ebook dikirim dalam format PDF yang bisa dibuka di HP, tablet, atau laptop.
🤔 Apakah saya perlu punya tanah dulu?
Tidak. Di dalamnya ada panduan mulai dari nol, termasuk strategi memilih lokasi.
🤔 Apakah saya sebaiknya beli ebooknya sekarang atau nanti pas sudah punya modal dan lahan?
Tidak ada paksaan sebenarnya Anda mau beli sekarang atau nanti saat sudah punya modal dan lahan.
Tapi kalau Anda beli sekarang, Anda bisa langsung pelajari strategi dan perhitungannya, sehingga saat modal atau lahan sudah siap — Anda nggak mulai dari nol lagi.
Bahkan, banyak hal yang bisa Anda siapkan lebih awal dari sekarang: riset lokasi, hitung kebutuhan dana, dan mulai rancang konsep kos yang tepat.
💡 Semakin cepat Anda belajar, semakin siap Anda eksekusi.
Semakin Anda menunda, semakin lama juga Anda bisa menikmati hasilnya.
🤔 Tidak perlu isi alamat?
Tidak perlu ya, karena ini adalah eBook bukan buku fisik. Jadi tidak ada pengiriman buku ke alamat Anda.
Nantinya setelah Anda berhasil memesan dan melakukan pembayaran, eBook akan langsung terkirim ke email Anda dalam hitungan detik.
